Obrnite se na nas, kadar vašo nepremičnino:

  • projektirate,
  • gradite,
  • legalizirate,
  • kupujete,
  • prodajate,
  • dedujete,
  • upravljate.
Ureditev etažne lastnine

O ureditvi etažne lastnine

Kadar obstaja možnost, da se stanovanjska stavba razdeli na več samostojnih, zaključenih, funkcionalnih enot – stanovanj, poslovnih prostorov, itd., se lahko lastnik stavbe odloči za oblikovanje etažne lastnine.

Etažna lastnina je lastnina posameznega dela zgradbe in solastnina skupnih delov ali posebnih skupnih delov, ki služijo vsem ali nekaterim posameznim delom stavbe.

Predpogoj za vzpostavitev etažne lastnine je vpis stavbe v kataster stavb. Etažna lastnina stavbe se nato oblikuje na osnovi:

  • akta o oblikovanju etažne lastnine, ki ga sprejme lastnik parcele ali imetnik stavbne pravice,
  • sporazuma o oblikovanju etažne lastnine, ki ga sprejmejo solastniki stavbe ali
  • sodne odločbe v nepravdnem postopku.

 

LGB je vaša zanesljiva izbira za ureditev vaše etažne lastnine:

  • Na podlagi elaborata za vpis stavbe v kataster stavb in v sodelovanju s pooblaščeno odvetniško pisarno vam pripravimo akt o oblikovanju etažne lastnine ali sporazum o oblikovanju etažne lastnine.
  • Na osnovi tega dokumenta izdelamo zemljiškoknjižni predlog za oblikovanje etažne lastnine v zemljiški knjigi.
  • Nato izdelamo zemljiškoknjižni predlog za vpis lastninskih pravic nad posameznimi deli stavbe in skupnih prostorih ali posebnih skupnih delih stavbe.

Potrebujete več informacij?

Stopite v stik z nami in pomagali vam bomo z dodatnimi pojasnili o ureditvi vaše etažne lastnine.

Oglejte si odgovore na pogosta vprašanja naših strank. Morda je med njimi odgovor tudi na vaše vprašanje.


Zakonska podlaga