Obrnite se na nas, kadar vašo nepremičnino:
- projektirate,
- gradite,
- legalizirate,
- kupujete,
- prodajate,
- dedujete ali
- upravljate.
Kaj je vpis stavbe v kataster stavb?
Vpis stavbe v kataster stavb je storitev evidentiranja podatkov o stavbi ali njenih delih v kataster stavb, ki je uradna državna evidenca o stavbah in o delih stavb.
Pogoj za vpis stavbe v kataster stavb je, da je njeno zemljišče pod stavbo evidentirano v zemljiškem katastru.
Kdaj vpisati stavbo v kataster stavb?
- če je stavba novogradnja in še nima svoje identifikacijske številke,
- pred vpisom v zemljiško knjigo,
- ko želite stavbo razdeliti na več delov.
Zakaj vpisati stavbo v kataster stavb?
- da boste lahko pridobili hišno številko,
- da boste lahko vpisali svojo lastnino v zemljiško knjigo in dokazovali svoje lastništvo,
- da boste lahko uredili etažno lastnino v večstanovanjski stavbi,
- da boste z vašo nepremičnino lahko sklepali pravne posle, kot je prodaja, nakup, menjava, hipotekarni kredit...
Kako poteka vpis stavbe v kataster stavb?
Vpis stavbe v kataster stavb pri podjetju LGB sestoji iz sledečih korakov:
- uvodni razgovor z naročnikom
- določitev zemljišča pod stavbo, če je potrebno
- izmera stavbe
- izdelava elaborata za vpis stavbe v kataster stavb
- vložitev zahteve za evidentiranje stavbe v katastru stavb pri geodetski upravi
- vložitev zahteve za določitev hišne številke pri geodetski upravi
- spremljanje reševanja zahteve
Osnova za vpis stavbe v kataster stavb so naše geodetske meritve. Rezultat le-teh je elaborat za vpis stavbe v kataster stavb.
Oglejte si podroben opis vpisa stavbe v kataster stavb.
Kdo lahko naroči vpis stavbe v kataster stavb?
Vpis stavbe v kataster stavb lahko naroči investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe. Storitev lahko naroči, ko je stavba v taki gradbeni fazi, da je mogoče izmeriti njeno površino.
Investitor gradnje mora vložiti zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb:
- v roku 30 dni po izvedbi vseh zaključnih gradbenih del ali
- ob začetku uporabe ali
- pred prvo prijavo stalnega prebivališča v stavbi ali
- pred prvo prijavo sedeža pravne osebe v stavbi.
Če geodetska uprava ugotovi, da stavba ali del stavbe ni evidentiran v katastru stavb, pozove investitorja gradnje, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb. Če investitor gradnje tega v določenem roku ne stori, ga geodetska uprava predlaga prekrškovnemu organu. Geodetska uprava lahko v tem primeru poskrbi, da se izdela elaborat za vpis stavbe v kataster stavb in vpiše stavbo v kataster stavb na stroške investitorja gradnje.
Kdo so stranke v postopku določitve zemljišča pod stavbo?
Stranke v postopku vpisa stavbe v kataster stavb so investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe.
Kdaj je vpis stavbe v kataster stavb zaključen?
Vpis stavbe v kataster stavb je pravno-formalno zaključen s sklepom o vpisu stavbe v kataster stavb, ki ga izda geodetska uprava. O tem obvesti vlagatelja zahteve, lastnika stavbe in sodišče, ki vodi zemljiško knjigo.
Vpis stavbe, ki je bila zgrajena brez predpisanih dovoljenj, v kataster stavb ne pomeni tudi njene legalizacije!
Želite naročiti vpis stavbe v kataster stavb?
Vpis stavbe v kataster stavb lahko naročite na naslednje načine:
Prepričajte se o razlogih, zakaj izbrati LGB za izvedbo geodetskih storitev.
Katere podatke pričakujemo od stranke?
Za vpis stavbe v kataster stavb potrebujemo številko parcele, ime katastrske občine, naslov stavbe (če obstaja), število delov stavbe in arhitekturni načrt tlorisov stavbe.
Potrebujete več informacij?
Zakonska podlaga
